Maison

59320 - HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN - MAISON RECENTE - 95 M² HABITABLES - 125 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - 2 SALLES-DE-BAINS - AVEC JARDIN ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour accueillir votre vie de famille dans un cadre paisible tout en restant proche de tout. Située à Hallennes-lez-Haubourdin, cette maison récente et parfaitement entretenue développe 95 m² habitables (125 m² au sol) et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un SEJOUR d'environ 30 m², convivial et chaleureux donnant sur une CUISINE équipée d'environ 9 m², fonctionnelle et moderne, tout en conservant un espace bien distinct du séjour. À l'étage, le palier XXL dessert trois CHAMBRES confortables (12 - 10.5 et 9m²) avec placards intégrés ainsi qu'une SALLE DE BAINS familiale avec baignoire, meuble double vasque et WC. Les COMBLES d'une surface d'environ 25M² au sol ont été aménagés avec soin et constituent un véritable atout supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en suite parentale, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Il dispose également d'une SALLE D'EAU attenante avec douche, meuble vasque, WC et d'un dressing, créant ainsi un espace indépendant et intime. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux grands axes routiers reliant rapidement Lille et les communes environnantes, ainsi que la proximité des zones commerciales et des transports, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes optimisés et son excellent état général. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Une visite suffira pour vous projeter !!! Contactez-moi au 06 25 30 87 39, hquintin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris