Appartement

69002 - Quartier Ainay - Appartement familial de 140 m² - Projet de rénovation Efficity et Benoit Montin vous proposent à la vente, au sein d'un quartier emblématique du centre lyonnais, cet appartement de 140 m² situé rue de Castries, dans un immeuble ancien avec ascenseur bénéficie d'un emplacement rare, à deux pas des commerces, des transports et des quais, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. Situé au 3ème étage, il se distingue par sa belle clarté, sa double exposition Sud et Ouest, une vue sur la Saône de la pièce de vie et son fort potentiel d'aménagement. Les amateurs de rénovation y verront une opportunité unique de concevoir un intérieur sur mesure, mêlant le caractère de l'ancien à un confort contemporain. Les volumes généreux permettent d'imaginer plusieurs configurations : un vaste espace de vie ouvert, deux ou trois chambres, un bureau et deux salles de bains. L'immeuble et la copropriété sont entretenus avec soin, offrant un cadre de vie à la fois paisible et authentique, au sein d'un environnement historique très recherché. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Benoit Montin au 06 95 95 95 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris