Maison

AUBERVILLIERS – MAISON DE VILLE – 88 M² – 3 CHAMBRES – COURETTE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ EffiCity vous propose cette maison de ville située dans une impasse pavée, au calme, à proximité immédiate de Paris. D'une surface habitable d'environ 88 m² (hors sous-sol), la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un velux récent, - Un beau séjour d'environ 21 m² avec poutres apparentes, - Une chambre double, - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace d'environ 26 m², exposé Ouest, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés complètent cet espace. Annexes : - Une courette d'environ 5 m², - Un sous-sol d'environ 30 m², pouvant être aménagé avec un espace buanderie et des zones de rangement. Cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, colocation ou activité professionnelle à domicile. Localisation : À environ 7 minutes à pied de la station Aimé Césaire (ligne 12 du métro, bus 35, 139 et N43), à proximité des commerces et des quais aménagés. Taxe foncière : 893 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris