Maison T4 -108 m² Moussan, jardin, pergola bioclimatique, clim

Vous cherchez une maison récente, confortable et sans travaux à proximité de Narbonne ?

Cette maison de plain-pied construite en 2023 à Moussan offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et extérieur parfaitement exploité.
Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes ouverts et sa fluidité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement pour un espace convivial, prêt à accueillir vos moments en famille ou entre amis.

Mais ce qui fait réellement la différence, c’est son extérieur.
La pergola bioclimatique transforme la terrasse en véritable pièce de vie supplémentaire : vous profitez de votre extérieur toute l’année, en adaptant l’ombre et la lumière selon vos envies.

Le terrain clos de 400 m², piscinable, vous laisse encore le potentiel de créer un espace extérieur à votre image.
Côté nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau moderne, un WC indépendant
Un garage attenant et des stationnements complètent le bien.
👉 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien récent sans contrainte.

Située à Moussan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique.
À seulement 10 minutes de Narbonne, vous profitez :
des écoles et commodités à proximité
d’un accès rapide aux axes principaux
d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville

Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : environ 908 € / an
Dpe : A / Ges : A
Consommation estimée : 348 € à 471 € / an
Chauffage : climatisation réversible
Construction : 2023
Tout-à-l’égout
Garanties

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
06 66 79 50 80
Rsac Narbonne n°890520240

👉 Bien rare sur le secteur – visites ouvertes dès maintenant
Visites possibles dès maintenant.
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)


Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.