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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
388 990 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Appartement familial et lumineux

Alexia LF vous propose cet appartement familial situé dans le quartier de La Garenne, apprécié pour son paysage urbain et son ambiance calme.

À moins de 500 mètres, vous trouverez le rer A – Bry-sur-Marne, ainsi que l’ensemble des commerces de proximité et les écoles.
L’appartement est idéalement situé dans une rue à sens unique, offrant calme et peu de passage.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec deux grands placards, ainsi qu’un dressing entièrement aménagé de 3,50 m².
Dans la continuité, une cuisine dinatoire de 11 m², aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour/salon de 28 m² (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), donnant accès à un balcon de 5 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau de 4 m² et d’un WC séparé.
Le tout est complété par un garage et une cave.

Les + :

Secteur calme et familial, peu de passage (rue à sens unique)
Appartement lumineux et en très bon état
Rénové il y a 3 ans (électricité, cuisine, salle d’eau, etc.)
Plus qu’à poser vos valises

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Bry-Sur-Marne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
202
Émissions de GES
14
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1240.0
DPE coût max. estimé
1720.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr076663
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
388990.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
5.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=hnXMxc2mjkY
Contact à afficher
Alexia Marques

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Charges annuelles de copropriété

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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