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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
399 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison de village

Situation géographique recherchée pour cette maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare, calme et intimiste. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son esprit mêlant authenticité et modernité.
Développant 165 m2 habitables, la maison s’articule autour d’un patio de 50 m2, véritable espace de vie extérieur, à l’abri de tous les regards, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un jardin traditionnel. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, aux volumes remarquables, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale, le tout ouvert sur le patio. Ce niveau propose également des espaces fonctionnels et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande suite parentale.
Un bien rare, conjuguant caractère, modernité et fonctionnalité, situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un espace extérieur intimiste. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Enzo Sanchez.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANCHEZ pour la socièté SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics : 04/09/2025
Estimation des couts annuels d'énergie entre / €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Canet en roussillon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
84
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
165 m²
Surface terrain (m²)
179 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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