Pavillon

93370 – MONTFERMEIL – QUARTIER DU MOULIN – MAISON FAMILIALE – 8 PIECES – 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison individuelle de 222 m², édifiée sur une parcelle de 555 m², avec sous-sol total semi-enterré, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour toute personne en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose de : •trois chambres lumineuses •une salle de bain •une cuisine équipée •un salon chaleureux avec cheminée en pierre de taille Ce salon s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Le sous-sol semi-enterré propose une immense salle de réception avec cave à vin, laissant libre cours à votre imagination pour de multiples aménagements : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou espace de réception. Vous bénéficierez également : •d'un garage •de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété •d'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux entre amis. Cette maison est en excellent état, parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (Tram T4), elle bénéficie d'une localisation idéale alliant confort de vie et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53 ou par mail vgonzalez@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris