Appartement

Appartement T3 avec balcon et terrasse – À pied de la gare et proche plage Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 développe près de 65 m², offrant une organisation fonctionnelle et un cadre de vie confortable. L'entrée dessert la partie nuit, composée de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Dans le prolongement, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Cet espace donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique : Gare à 400 mètres Plage à 1 km Commerces, services et transports accessibles à pied Côté confort : Toutes les ouvertures en PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris