Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION CYPRIAN – Villeurbanne    Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée   Description du bien Surface : 56.03 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meubléComposition :Séjour donnant sur un beau balcon / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser   Transports Bus : C3, C11 à 150m, C17 à 550mTram : T3  arrêt "Gare de Villeurbanne" ou "Bel Air - les Brosses" à 10 min à pieds   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 520€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE D et 242 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe D et 38 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 810€ - 1160€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 762.01€Loyer global de référence : 633.14€Complément de loyer inclus à hauteur de : 265.99€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : CYPRIAN