Maison

78430 – LOUVECIENNES – QUARTIER DU VILLAGE – MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE – 162 m² AU SOL – JARDIN 390 m² Efficity, l'Agence immobilière qui évalue votre bien en ligne, vous présente, dans le quartier recherché du Village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare Ligne L à 15 min à pied, bus Express 1 vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles à 6 min), cette maison familiale indépendante d'environ 162 m² au sol (143 m² habitables), édifiée sur un terrain arboré de 390 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale lumineuse, séjour/ salle à manger traversant de 27 m² exposé sud-est avec accès à une terrasse de 16 m², bureau ouvert (idéal télétravail), cuisine séparée avec accès direct au jardin, WC indépendant et rangements. À l'étage : Trois chambres (9, 11 et 14 m²) dont une avec balcon, dressing ou espace bureau, salle de bain de 9 m² et WC séparé. Combles aménagées : Un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente. Sous-sol total : Garage, buanderie, chaufferie, cave, garde-manger et plusieurs espaces de rangement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente, adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris