Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - GALLIENI D – Grenoble / Secteur Flandrin‑Valmy Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate du campus universitaire, écoles, commerces et services • Tram C & E – arrêt Flandrin‑Valmy au pied de l'immeuble • Bus 14 au pied de l'immeuble • Campus universitaire à 7 min en tram C • École Polytechnique à 6 min en bus 14 Description du bien   • Surface : 60.17m2 • Aménagement : appartement entièrement rénové (phonique & thermique), meublé • Situé au 1er étage, sans ascenseur • Composition : Séjour meublé (canapé, TV grand écran, table à manger) Cuisine équipée (four, micro‑ondes, bouilloire, Nespresso, lave‑linge séchant) 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double 140×190, TV, bureau et rangements WC indépendant Le petit plus : balcon idéal pour déjeuner ou prendre un café, accessible depuis le séjour et la chambre 3 Équipements fournis : étendoir, fer et planche à repasser Transports   • Tram C & E – Flandrin‑Valmy → au pied de l'immeuble   • Bus 14 → au pied de l'immeuble   • Campus universitaire → 7 min en tram C   • École Polytechnique → 6 min en bus 14 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 460 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie et charges de copropriété – régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Eligible aux APL individuelles • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 139 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 830 € – 1 160 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 660 €   • Loyer majoré : 792 €   • Complément de loyer inclus : 196 € par locataire (soit 588 € pour l'appartement) Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Réf : GALLIENI D