Terrain

97470 SAINT-BENOÎT – BRAS CANOT TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – 304 m² + ESPACE PAYSAGER – EXCLUSIVITÉ Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé situé dans le secteur résidentiel recherché de Bras Canot à Saint-Benoît. D'une surface de 304 m² constructibles, complétée par 75 m² avec prescription et 105 m² d'espace paysager, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques du terrain 304 m² constructibles 75 m² avec prescription 105 m² d'espace paysager Terrain plat et viabilisé Attestation de conformité disponible Viabilisation et accès Le terrain bénéficie d'aménagements facilitant la réalisation rapide de votre projet : Accès nivelé et enrobé Raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place Emplacement Situé dans le quartier Bras Canot à Saint-Benoît, ce terrain profite d'un environnement résidentiel recherché, offrant : calme et qualité de vie proximité des commodités accès rapide aux axes principaux. Un projet à imaginer Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la construction de votre future maison : maison familiale villa contemporaine investissement locatif. Informations complémentaires Dossier complet disponible sur demande : PLU certificat d'urbanisme plan de bornage. Toute construction reste soumise aux règles d'urbanisme en vigueur. Contact : Quentin GUILLERMO – Efficity 06 93 94 66 74 qguillermo@gmail.com Visite et étude de votre projet sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris