Maison individuelle

EXCLUSIVITÉ - 28130 - BOUGLAINVAL - MAISON FAMILIALE 110 M² - 3 CHAMBRES - DPE C/B - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 2089 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - À 9 MINUTES DE MAINTENON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Domaine des Grands Glands à Bouglainval, à seulement 9 minutes de Maintenon et de ses commodités. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 089 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², bénéficiant d'une double exposition et équipée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Elle se compose également : - d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², - d'une chambre de 11,20 m², - d'une salle d'eau avec WC de 6,15 m². À l'étage : Une spacieuse pièce palière, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert : - deux chambres avec placards de 10,40 m² et 11,20 m², - un salle de bain avec wc de 5,30 m² Le bien dispose également : - d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de stockage, - d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, - d'un grand jardin clos de 2 089 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires - DPE : C/B - Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques - Production d'eau chaude : ballon électrique - Fenêtres : double vitrage PVC avec volets bois - Fibre optique installée - VMC - Assainissement individuel (fosse septique) Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et confort de vie. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris