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Language: FR

Devise: EUR

Francheville Le Haut Hyper-centre Appartement T4 de 84 m2 avec jardin privatif et stationnement

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
245 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Francheville Le Haut Hyper-centre Appartement T4 de 84 m2 avec jardin privatif et stationnement

Idéalement situé au cœur de Francheville Le Haut, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports, cet appartement T4 de 84 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein de l'Ouest Lyonnais.
Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon-séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'exercice du télétravail ou à un projet patrimonial de qualité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin privatif non attenant constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. En plein centre de Francheville Le Haut, vous profitez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Lyon. L'arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activités de la métropole lyonnaise.
Cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial à Francheville, d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement immobilier durable dans un secteur particulièrement prisé de l'Ouest Lyonnais.
Les atouts du bien

Appartement T4 de 84 m2
Hyper-centre de Francheville Le Haut
Jardin privatif
Place de stationnement
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Trois chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Accès rapide à Lyon

AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Décoration inspirée par l'IA. Les lieux sont actuellement dépourvus de meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Francheville
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
242
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
84.2 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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g
Documents
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