VICTOR HUGO W

LOCATION VICTOR HUGO W – Lille / Boulevard Victor Hugo Emplacement •  Quartier idéal, proche du parc Jean-Baptiste Lebas •  À proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville •  Proche des grandes écoles (IAE, faculté de sciences politiques et juridiques…) Description du bien •  Surface : 27,43 m² •  Aménagement : studio rénové récemment, entièrement meublé •  Composition :   - Séjour avec salon / salle à manger aménagé   - Cuisine équipée   - Salle d'eau   - Mezzanine avec espace nuit   - Le petit plus : décoration moderne et cosy, proximité parc et vie culturelle (Gare Saint Sauveur) Transports •  Bus ligne 14 (arrêts Douai-Arras et Les Allouettes) à 2 min à pied •  Station V'Lille à 5 min à pied •  Centre-ville accessible en quelques minutes Loyer et charges •  Quote-part de loyer : 750 € HC •  Provisions pour charges : 50 € / mois (charges locatives avec régularisation annuelle) •  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle •  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (750 €) Garanties et aides •  Éligible aux aides au logement •  Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 150 €, comprenant : •  Frais de dossier : 100 € •  État des lieux : 50 € Diagnostics •  Consommation énergétique : E •  Émission de gaz à effet de serre : B •  Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 460 € et 690 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers •  Zone soumise à encadrement : oui •  Loyer global majoré : 658,32 € •  Loyer global de référence : 548,60 € •  Complément de loyer inclus à hauteur de : 91,68 € Disponibilité •  Visite possible sur demande •  Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : VICTOR HUGO W