Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION SIDI BRAHIM – Grenoble / Secteur Foch Emplacement   • Quartier calme et recherché, proche des commodités et transports en commun • À proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et services Description du bien   • Surface : 57.46m2 • Aménagement : appartement entièrement rénové et décoré en 2024, meublé   • Composition :   – Séjour / cuisine aménagée et équipée : canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto – Accès loggia depuis la cuisine – Buanderie équipée : lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser – 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double 140x190, TV, rangements et bureau – WC indépendants – Le petit plus : rez‑de‑chaussée dans un petit immeuble de 3 étages + rénovation récente Transports   • Tram C & E – arrêt “Vallier Libération” → 3 min à pied • Centre‑ville → 5 min en vélo Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, chauffage électrique à inertie, charges locatives) → Loyer total : 490 € CC / mois par chambre   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 420 €   • Garanties et aides :   – Garantie VISALE acceptée   – Eligible APL   – Pas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 250 €, comprenant : – Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) – État des lieux (50 €) Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 224 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 020 à 1 430 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : SIDI BRAHIM