Maison d’architecte rénovée de 325 m2 Un écrin de sérénité aux portes de la campagne - Calme Absolu
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
1 095 000 €Chambres
5Salles de bain
3Maison d’architecte rénovée de 325 m2 Un écrin de sérénité aux portes de la campagne - Calme Absolu
À l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle, cette remarquable maison d'architecte d'environ 325 m2 dévoile un art de vivre rare, où volumes généreux, lumière omniprésente et calme absolu se conjuguent avec élégance.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 890 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une sensation permanente d'espace et de quiétude.
Entièrement rénovée avec soin, la maison s'organise sur trois niveaux parfaitement conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à celles de la réception. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial ouvert sur une magnifique terrasse de 120 m2 exposée plein sud.
Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale de 36 m2 comprenant salle d'eau, vaste dressing et toilettes indépendantes. Un salon TV pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent cet espace de vie.
À l'étage, une seconde suite avec salle de bains, dressing et toilettes offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou amis dans un confort absolu.
Le rez-de-jardin, accessible depuis un majestueux escalier en pierre ou par une entrée indépendante, révèle deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leurs toilettes. Un salon chaleureux, une vaste salle de sport, une buanderie, deux celliers ainsi qu'une superbe cave à vins aménagée viennent enrichir ce niveau particulièrement fonctionnel. Un grand garage triple à portes motorisées permet d'accueillir confortablement trois véhicules.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour la détente et le bien-être. La piscine s'intègre parfaitement à son environnement paysager, tandis que les différentes terrasses et espaces de repos invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un vaste espace de stationnement complète les prestations de cette propriété.
Une propriété confidentielle offrant un équilibre parfait entre confort contemporain, prestations de qualité et environnement préservé.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 890 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une sensation permanente d'espace et de quiétude.
Entièrement rénovée avec soin, la maison s'organise sur trois niveaux parfaitement conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à celles de la réception. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial ouvert sur une magnifique terrasse de 120 m2 exposée plein sud.
Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale de 36 m2 comprenant salle d'eau, vaste dressing et toilettes indépendantes. Un salon TV pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent cet espace de vie.
À l'étage, une seconde suite avec salle de bains, dressing et toilettes offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou amis dans un confort absolu.
Le rez-de-jardin, accessible depuis un majestueux escalier en pierre ou par une entrée indépendante, révèle deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leurs toilettes. Un salon chaleureux, une vaste salle de sport, une buanderie, deux celliers ainsi qu'une superbe cave à vins aménagée viennent enrichir ce niveau particulièrement fonctionnel. Un grand garage triple à portes motorisées permet d'accueillir confortablement trois véhicules.
À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour la détente et le bien-être. La piscine s'intègre parfaitement à son environnement paysager, tandis que les différentes terrasses et espaces de repos invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un vaste espace de stationnement complète les prestations de cette propriété.
Une propriété confidentielle offrant un équilibre parfait entre confort contemporain, prestations de qualité et environnement préservé.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
74080 €
Localisation
Ville
St genis les ollieres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
181
Bilan émissions GES (classe)
55
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
325 m²
Surface terrain (m²)
2890 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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