Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION – JEANNE D'ARC K – Nancy (Jeanne‑d'Arc) Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • À 10 min à pied du Campus ARTEM   • Tram à 2 min à pied, et 8 min en tram de la gare de Nancy   • À proximité : commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie, pharmacie… Description du bien   • Surface : 84.81m2 • Aménagement : appartement entièrement rénové, meublé et équipé • Composition : Séjour meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…) 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant • Le petit plus : grand balcon   • Buanderie équipée : lave‑linge + sèche‑linge Transports   • Tram à 2 min à pied   • Gare à 8 min en tram   • Accès rapide au centre‑ville, universités et commerces Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 110 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité) • Loyer CC : 510 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : E – 295 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : D – 9 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 810 € à 2 480 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite