Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION – JARDINIERS C11 – Nancy (Charles III) Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé dans le quartier Charles III   • À 5 min à pied de l'Hôpital Central, 10 min de Place Stanislas, 8 min de l'École d'Architecture   • Commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, Carrefour City… Description du bien   • Surface : 60.63m2 • Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en septembre 2022, meublé et équipé • Composition : Séjour / salon meublé et décoré avec goût Cuisine séparée, aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café, lave‑linge, sèche‑linge… 3 chambres, chacune avec : • Salle d'eau privative • Lit double • TV écran plat • Bureau • Rangements • Connexion Wi‑Fi WC indépendant • Le petit plus : grand balcon, rare en centre‑ville Transports   • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide au centre‑ville, aux universités et à la gare • Commerces et services en proximité immédiate Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 470 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 148 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 590 € à 840 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite