Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION – Appartement SELLIER – Nancy / Centre‑Ville Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À 5 min à pied de la Place Stanislas   • À 5 min à pied du Parc de la Pépinière   • À proximité : commerces, restaurants, supermarchés, professionnels de santé Description du bien • Surface : 86.53m2 • Aménagement : rénové, meublé   • Composition : Séjour spacieux avec décoration soignée et chaleureuse Cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro‑ondes, cafetière, vaisselle, ustensiles… 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose : • d'un lit double • d'une TV écran plat • d'un bureau + chaise • d'une penderie et rangements WC indépendant • Le petit plus : appartement moderne, entièrement équipé, idéalement situé en hypercentre Transports • Tram à 5 min à pied • Bus à proximité immédiate • Gare de Nancy à environ 15 min à pied Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 410 € HC   • Provisions pour charges : 90 €   (internet, eau froide, chauffage, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 410 € Garanties et aides • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : C – 148 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 810 € et 1 150 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite