Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION SAINT LOUIS C – Metz / Place Saint‑Louis • OFFRE PROMOTIONNELLE : 50 € de réduction sur le premier loyer Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé en hyper‑centre de Metz, Place Saint‑Louis • À proximité immédiate des commerces, restaurants et services • Arrêt de bus à quelques mètres Description du bien • Surface : 86.56m2 • Aménagement : rénové en juillet 2024, meublé   • Composition : Séjour / salle à manger meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…) Buanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge 4 chambres, chacune avec lit double, TV écran plat, rangements et bureau WC indépendant • Le petit plus : appartement lumineux, moderne et entièrement refait à neuf   Transports • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide à la gare, au centre‑ville et aux universités Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 80 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Loyer total : 530 € CC par colocataire Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 150 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : C – 115 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : C – 11 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 750 € et 1 080 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite