Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION – JARDINIERS H – Nancy (Charles III) Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé dans le quartier Charles III   • À 5 min à pied de l'Hôpital Central, 10 min de Place Stanislas, 8 min de l'École d'Architecture   • Commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, Carrefour City… Description du bien   • Surface : 60.25m2 • Aménagement : appartement entièrement refait à neuf en février 2022, meublé et équipé • Composition : Séjour / salon meublé et décoré avec goût Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro‑ondes, lave‑linge, sèche‑linge…) 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant • Le petit plus : grand balcon, rare en centre‑ville Transports   • Bus à quelques minutes à pied • Accès rapide au centre‑ville, aux universités et à la gare • Nombreux commerces et services à proximité immédiate Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité) • Loyer CC : 490 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 146 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : B – 4 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 570 € à 830 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite