Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION - KERVEGAN – Nantes / Quartier Île Feydeau Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre‑ville, des universités, des commerces et du centre commercial Beaulieu Description du bien   • Surface : 111.90m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé   • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, TV écran plat) Cuisine ouverte aménagée et équipée 5 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB) WC communs Le petit plus : buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) et balcon donnant sur la rue Kervégan Transports   • Tram L2 – arrêt Commerce → facultés en 15 min   • Tram L2 + Bus 5 – accès au centre commercial Beaulieu en 17 min   • Commerces et services du quotidien à proximité immédiate Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 540 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 540 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 192 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 650 € à 2 270 € (référence 2021–2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite