Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - HIPPODROME M – Nantes / Quartier Hippodrome Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre‑ville, des universités, des commerces et du parc du Petit Port Description du bien   • Surface : 90m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB) WC indépendant Le petit plus : buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) et balcon Transports   • Chronobus C20 – arrêt Hippodrome → centre‑ville en 24 min   • Tram L2 – correspondance vers Commerce   • Bus 26 – accès aux universités et commerces (Petit Port, Bourgeonnière) Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 460 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet, entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 460 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 228 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 580 € à 2 190 € (référence 2015, indexation 2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite