Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION – HIPPODROME S -(Nantes) Emplacement   • Située dans le quartier Hippodrome, calme et recherché • À proximité immédiate des commerces, universités, transports (Chronobus C20, bus 26, tram L2) • Accès rapide au centre-ville, au Petit Port et aux commodités du quotidien Description du bien   • Appartement entièrement rénové et meublé • Colocation de 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative   • Situé au 3ᵉ étage sur 5   • Composition : Séjour / salle à manger équipé (Wi-Fi, TV écran LCD/Plasma) Cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction) Mini-buanderie (lave-linge, sèche-linge) WC indépendants Balcon 4 chambres privatives, chacune avec : • Lit 140×190 cm • TV écran plat • Bureau avec prises RJ45 et USB • Rangements (armoires / penderies) • Serrure avec clé Transports   • Arrêt Hippodrome à 2 min • Centre-ville : 24 min via Chronobus C20 + Tram L2 • Universités : 15 min à pied ou 5 min en C20 / bus 26 • U Express : 10 min en bus 26 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (eau chaude, chauffage, électricité, internet, entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC   • Garanties et aides : VISALE, GarantMe, SmartGarant acceptés Éligible aux aides au logement Pas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 200 € (frais de dossier + rédaction du bail) • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 244 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an   • Estimation annuelle des coûts d'énergie : 1410 € à 1960 € (indexation 2021–2023, abonnements inclus) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visites possibles sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite