Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - LOUIS BLANC L – Nantes / Rue Louis Blanc Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre‑ville, du campus universitaire et des commerces (LIDL à 3 min) Description du bien   • Surface : 62.38m2 • Aménagement : entièrement rénové, meublé   • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, TV LCD/Plasma) Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) WC communs 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative + WC privatif, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé Le petit plus : logement moderne, entièrement équipé et très bien desservi Transports   • Tram Ligne 2 – arrêt Vincent Gâche → campus universitaire en 25 min   • Bus 26 – arrêt Jonelière → centre‑ville en 6 min   • Commerces et services accessibles à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 490 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (incluant chauffage, électricité, internet et charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 490 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 199 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 799 € à 1 081 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite