Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION SALORGES – Nantes / Chantiers Navals Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité de nombreux commerces (Lidl, Biocoop, restaurants, bars…) et de la vieille ville (15 min à pied / 5 min en transports) Description du bien   • Surface : 78,32 m²   • Aménagement : Entièrement rénové et meublé en août 2023   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée (semi‑ouverte) 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : coin buanderie / rangement, ascenseur, colocation moderne dans un secteur très recherché Transports   • Tramway – arrêt Chantiers Navals → 5 min à pied   • Bus – arrêt Salorges → 1 min à pied   • Station vélo Bicloo → 1 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 475 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (incluant internet, eau, électricité, TOM, charges locatives dont chauffage, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 475 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 234 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 800 € à 1 130 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite