Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - BIZOT – Nantes Emplacement   • Quartier idéal, calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun • À proximité : commerces, centre‑ville, facultés, parc, tram et bus Description du bien   • Surface : 70m2 • Aménagement : colocation entièrement rénovée et meublée   • Composition :   – Séjour / cuisine aménagée et équipée – Salon avec Wi‑Fi et TV écran LCD/Plasma – Salle à manger – Cuisine ouverte : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction – Buanderie : lave‑linge – WC indépendant 3 chambres, chacune avec : • Salle d'eau privative • Lit 140×190 cm • TV écran plat • Bureau avec prises RJ45 et USB • Armoires / penderies • Serrure avec clé • Le petit plus : possibilité de stationnement gratuit dans la rue Transports   • Tram ligne 1 – arrêt Alexandre‑Vincent Sainte‑Thérèse à 10 min à pied   • Chronobus C2 – arrêt Américains vers Commerce en 16 min   • Bus n°10 + Tram ligne 2 – accès aux facultés en 22 min   • U Express à 7 min à pied (600 m) Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 475 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (eau chaude, chauffage, électricité, internet, entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 475 € (un mois de loyer hors charges) Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 117 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 890 € à 1 250 € TTC   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite