Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - PATOULLERIE – Nantes / Quartier Beauséjour Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités Description du bien   • Surface : 61m2 • Aménagement : entièrement rénové, meublé   • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, écran LCD/Plasma) Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie (machine à laver + sèche‑linge) WC indépendant 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé Le petit plus : appartement au 4ᵉ et dernier étage, séjour très lumineux donnant sur un espace de verdure sans vis‑à‑vis, stationnement gratuit dans la rue Transports   • Tram L3 – arrêt Beauséjour (à proximité) • Commerces et services accessibles à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 200 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 8 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 860 € à 1 190 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite