Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION Emplacement • Colocation idéalement située à Pessac, dans un environnement calme et pratique au quotidien • Proche des commerces de proximité et des transports en commun (tram et bus) • Accès rapide aux campus universitaires de Bordeaux (Talence, Pessac, Gradignan) • À quelques minutes des pôles étudiants, écoles et facultés • Quartier agréable, à proximité des commodités essentielles et des axes facilitant les déplacements Description du bien • Surface : 53.00 m² • Aménagement : entièrement rénové, meublé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…) 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi‑Fi WC indépendant Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger Buanderie équipée : lave‑linge / sèche‑linge • Le petit plus : superbe colocation dans un immeuble 1900, appartement lumineux et entièrement refait à neuf Transports • Bus et tram à quelques minutes à pied • Accès rapide aux universités, au centre‑ville et à la gare Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 520.00 € HC   • Provisions pour charges : 70.00 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 520.00 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : C – 150 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : C –  17 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 710.00 € et 1 010.00 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite