MAGNIFIQUE PROPRIETE , 350M2 HABITABLES , 3 HECTARES DE TERRAIN A PIGNANS

Exclusivité MAJESTHIS : À Pignans Propriété au cœur de la nature, esprit résidence secondaire, idéale pour famille ou regroupement familial.
À l’abri des regards, en bout d’impasse, entourée de forêts et de vignobles, cette propriété déploie 29 835 m2 de terrain d’un seul tenant, majoritairement plat, dans un calme absolu. Un cadre rare, préservé, où l’on profite pleinement de la douceur provençale, tout en restant à quelques minutes du village et des accès vers le littoral varois.
Ici, l’espace et la nature créent immédiatement une sensation de déconnexion. Un lieu pensé pour se retrouver, recevoir, et savourer le temps.
Au centre du domaine, la piscine 13 x 6 mètres et son espace jacuzzi structurent harmonieusement les lieux. Les différentes habitations s’ouvrent sur cet espace convivial, véritable cœur de la propriété, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.
Chaque maison dispose de sa terrasse privative, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant un même cadre d’exception.
Maison principale 124,50 m2 Belle hauteur sous plafond, vaste séjour lumineux, salle à manger avec cuisine, deux chambres dont une suite parentale.
Seconde maison 86 m2 sur deux niveaux Rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et suite parentale complète. À l’étage, grande chambre ou seconde pièce de vie.
Maison type 'chalet en bois' 72 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, WC et grande chambre. Terrasse plein sud.
Maison esprit loft 66 m2 Volume principal avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, espace bureau et suite parentale.
La parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un forage alimente l’ensemble des habitations, le jardin et la piscine. Bassin, cabanon, terrain de badminton et boulodrome viennent compléter l’ensemble.
Résidence familiale, propriété de villégiature avec logements indépendants ou accueil saisonnier haut de gamme : le potentiel est évident.
Prix : 699 000 €
Un positionnement particulièrement attractif au regard des surfaces, de l’étendue du terrain et de la localisation. La propriété présente une configuration singulière qui sera détaillée dans le cadre d’un échange personnalisé.
Un domaine discret et rare, destiné à ceux qui recherchent espace, nature et art de vivre.
Pour plus d'informations, contactez Patrick MAZZETTI au 06.87.73.05.65