Maison individuelle - champêtre et calme

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Geispolsheim Maison individuelle 4P- 107m2.
Secteur : Strasbourg Sud, La Vigie, Aéroport, Illkirch, Fegersheim

À quelques minutes de Strasbourg, dans un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Riche de ses espaces verts et fort de son tissu économique en pleine croissance, la commune est un lieu parfait pour s’y installer ou y investir.

Découvrez cette belle maison de 4Pièces et de 107,54m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée elle est composée d’une entrée agréable, d’un très spacieux séjour et cuisine ouverts de 40,08m2 (carrez) et d’une salle d’eau. À l’étage, en passant par un dégagement, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, une buanderie et une salle de bain avec fenêtre.
Une généreuse terrasse de 21m2 et un très beau jardin privatif de 170m2 complètent ce bien.

Cette maison dispose de prestations premium puisqu’elle est équipée de : plancher chauffant, panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, volet motorisé, etc). Ce bien est en cours de construction et vendu en prêt à décorer : possibilité de personnaliser votre logement à votre goût !

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Maison RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en propriété individuelle.

PRIX 420 000 €
Possibilité de garage fermé en sus.
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I)

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL26-LUMA-11
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No425. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.