Location Maison/villa 4 pièces

Iad France - Manon Lamarre vous propose : À louer – Découvrez cette magnifique maison pleine de caractère, idéalement située dans le quartier prisé des Martraits à Mantes-la-Jolie. Alliant authenticité et confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une agréable entrée ornée de carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux sublimé par une cheminée ancienne fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s’ouvre sur une charmante cour intérieure à l’esprit provençal, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabinet de toilettes et une cave complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, un bureau qui peut faire office de petite chambre. Le dernier étage abrite une spacieuse troisième chambre, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les atouts : - Chaudière gaz récente, pour une consommation énergétique optimisée - Cour intérieure sans vis-à-vis - Cave fonctionnelle Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Box disponibles à la location à proximité. -> Les dossiers seront étudiés avant la visite. Loyer 1350€ HC. Sera libre le 5 janvier 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 625 euros (soit 6€ / m²).