Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION  LONGEFER P- LYON 8   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communIdéalement situé à proximité de l'hôpital Mermoz, du Centre Léon Bernard, de Maison de la danse au cœur du 8e arrondissement, l'appartement est également très accessible des Facultés de Médecine et Écoles de Santé.   Description du bien Surface : 80.69 m²Aménagement : 2024 Année de rénovation / meubléComposition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : un grand balcon aménagé, une grande buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage et un WC séparé, un ascenseur, des espaces verts avec bancs libres d'accès, parking gratuit dans le secteur.   Transports Tram: T2 arrêt Jean XXIIIBus : 24 et 34Metro: Grange Blanche (ligne D).   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 530€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 530€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C et 103 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe C et 20 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 710 € - 1020€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1374.60€Loyer global de référence : 1148.40€Complément de loyer inclus à hauteur de : 186.35€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : LONGEFER P