Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION Colocation LEBON S - Clermont Ferrand  Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • À proximité des lignes de bus (9, C, 13) et du tram A (UCA Centre – Universités) Description du bien • Surface : 89.21 m² • Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé • Composition : • Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière) • 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double (140x190), d'une TV, de rangements et d'un bureau • WC indépendant • Le petit plus : appartement lumineux avec vue dégagée, beaux volumes, ascenseur et buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, aspirateur) Transports • Bus à 250 m (lignes 9, C, 13) • Tram A à proximité (UCA Centre – Universités) Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage collectif et charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : C (110 kWh/m²/an) • Émission de gaz à effet de serre : C (22 kg CO2/m²/an) • Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 € et 820 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : LEBON S