Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION MARIE DUBOCCAGE – Rouen Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports métro / bus • À proximité du centre commercial Saint‑Sever, des commerces et du siège de la MATMUT • Environnement pratique, parfait pour étudiants et jeunes actifs Description du bien   • Surface : 73.92m2 • Aménagement : entièrement meublé et décoré par une décoratrice d'intérieur   • Composition : Entrée Séjour / cuisine aménagée et équipée Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé…) 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé WC indépendant Le petit plus : décoration soignée et prestations haut de gamme Transports   • Métro / bus à proximité • Accès rapide aux commerces, services et centre commercial Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 340 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (incluant eau froide/chaude, électricité, chauffage, internet fibre) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 340 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux APL • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l'état des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe C – 148 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 4 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 670 € – 950 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : MARIE DUBOCCAGE   Contact : 07 61 65 17 23