Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION STANISLAS GIRARDIN – Rouen Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, de la faculté de droit Pasteur et du centre‑ville • En plein centre‑ville de Rouen Description du bien   • Surface : 52 m²   • Aménagement : entièrement meublé et équipé par une décoratrice d'intérieur   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : vue dégagée, appartement lumineux Transports   • Bus / métro à quelques minutes à pied   • À proximité immédiate des commerces et de la faculté de droit Pasteur Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (incluant eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire, internet fibre) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement (APL) • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais d'agence : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 207 kWhEP/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 690 € – 970 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : STANISLAS GIRARDIN