Quartier St Pasquier Appartement Maison 3 pièces 53 m2 terra

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Louison], appartement triplex de 52,57 m2 rue Léon Say au sein du quartier Saint-Pasquier à Hauts-Pavés, Nantes. [Louison] se développe sur trois niveaux et propose une organisation fonctionnelle et atypique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cuisine ouverte. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et crée une continuité naturelle avec l'extérieur. Au premier étage, un salon indépendant offre un espace de vie complémentaire. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant. À l'extérieur, une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur au calme. Le bien présente des éléments de charme existants : mur en pierre, parquet ancien et escalier en bois. La véranda apporte une luminosité naturelle appréciable. Configuration en triplex offrant une sensation de volumes proches d'une maison. Environnement calme dans une rue peu passante. Les accès o Commerces de proximité (rond-point de Vannes) o Écoles accessibles à pied o Tram ligne 3 arrêt Félix Faure o Accès rapide au centre-ville Ref : [Louison] Honoraires : 4,4 % TTC de 286 398 EUR (prix de vente honoraires exclus).Soit 299 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -