Maison individuelle

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 186 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTERRÉE ET CUISINE D'ETE- LUMINEUSE - TERRAIN SPACIEUX Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure d'une surface de 186 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se distingue par son excellent état général, gage de confort et de tranquillité pour ses futurs occupants. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle et exposé plein Ouest, Sud et Ouest, vous offre un sentiment de bien-être immédiat. Les 3 chambres spacieuses et chaleureuses sauront vous accueillir dans un environnement paisible et propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un appartement attenant de type 2 complètement indépendant et autonome pour recevoir proches et amis. Profitez également d'une piscine enterrée et de sa cuisine d'été pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain de 1089 m², cette propriété vous séduira par son espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau immobilier aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris