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EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-THOLOME- CHALET DE 60 m² UTILE (CÔTE LA TOUR 74250) Dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant petit chalet offrant un fort potentiel d'évolution. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Une pièce de vie avec salon Une petite cuisine Une salle d'eau Un petit atelier À l'étage, une pièce mansardée faisant office de chambre EXTÉRIEUR Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1003 m² arboré, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. LES + : Permis accepté pour agrandissement Grand terrain arboré Environnement paisible Le tout à l'égout Usage flexible : projet d'agrandissement ou chalet de week-end Fort potentiel de valorisation Situation idéale avec accès rapide vers Annemasse et Genève. Une belle opportunité pour un projet sur mesure ou un refuge au vert ! CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI : Laetitia FREIRE : 06 25 28 49 42 | lfreire@efficity.com Catherine GOY : 06 42 39 74 31 | cgoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris