Maison individuelle de 102 m²,3 chambres,Jardin vue campagne
Publié le 5 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
183 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison individuelle de 102 m²,3 chambres,Jardin vue campagne
Découvrez cette charmante maison individuelle en briques de 102,59 m² habitables, située à Les Rues-des-Vignes (59258).
Ce bien sain et fonctionnel est idéal pour une famille cherchant calme et espace.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET VOLUMES
Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28,83 m².
Grande cuisine : 18,84 m² parfaite pour les repas en famille.
Espace nuit : Deux grandes chambres de plain-pied (17,28 m² et 14,19 m²).
Hall d'entrée : 3,05 m².
À L'ÉTAGE :
Une chambre : 10,85 m² mansardée.
Salle de douche : 4 m² fonctionnelle.
EXTÉRIEUR ET ATOUTS :
Le point fort : Un grand jardin de 1 109 m² (zone jardin de 700 m²) avec vue dégagée sur la campagne.
Détente : Terrasse de 30 m² orientée Sud-Est, sans vis-à-vis.
Côté pratique : Cave saine et grande terrasse.
Stationnement : Double carport.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Énergie : Chauffage individuel au gaz.
Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants.
Fiscalité : Taxe foncière attractive de 466 € / an.
Performance : DPE Classe D (153 kWh/m²/an) | GES Classe C.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Prix FAI : 183 000 €
(Prix net vendeur : 175 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €)
Contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07 pour organiser votre visite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Les Rues Des Vignes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102.59 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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