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Au 2ème étage d'une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 66,3 m² parfaitement entretenu. Espace de vie moderne : L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de 26 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine de 11 m² entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle). Notez la finition soignée avec un plafond tendu apportant une touche contemporaine unique. Côté nuit et confort : Une chambre spacieuse de 12 m² avec armoire de rangement intégrée. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, simple vasque et sèche-serviette. Une buanderie séparée de 3 m², un véritable atout pour l'organisation quotidienne. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Sécurité Totale : Gardien d'immeuble, vidéosurveillance et accès contrôlés. Double Stationnement : Une place privée en sous-sol ET une place en extérieur. Équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Charges maîtrisées : Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. DONNÉES FINANCIÈRES Prix FAI : 123 000 € Charges : 220 €/mois (inclus : eau chaude/froide, gaz, gardien, ordures ménagères). Taxe Foncière : 1 228 €. POUR VISITER OU EN SAVOIR PLUS : Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort et sécurité. Contacter notre conseiller Brice LECOUVEZ au 06x19x33x65x21.