Pavillon

92250 LA GARENNE-COLOMBES – TRIANGLE D'OR – MAISON CONTEMPORAINE 2012 – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 164 m² – JARDIN & TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – MATÉRIAUX HAUT DE GAMME – AUCUN TRAVAUX Benjamin ALAMEDA vous propose en exclusivité cette maison contemporaine rare située dans le très prisé Triangle d'Or de La Garenne-Colombes. Un emplacement premium, des volumes généreux et des prestations haut de gamme : tout a été pensé pour offrir un confort de vie agréable. Un bien d'exception Construite en 2012, cette maison de 164 m² sur trois niveaux séduit par son architecture contemporaine élégante et ses finitions sur mesure. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles recherchant espace, lumière et modernité dans un secteur recherché. Un cadre de vie privilégié Pièce de vie de 41 m² aux volumes exceptionnels, baignée de lumière, Prolongée par une terrasse de 25 m² plein sud, Jardin privatif de 164 m², véritable havre de paix en plein cœur de ville. Côté nuit & espace modulable Au 1er étage 3 chambres confortables avec de nombreux rangements sur mesure, dont une suite parentale, 2 salles de bain raffinées, conçues avec des matériaux haut de gamme. Au 2ᵉ étage, vous serez séduit par une pièce exceptionnelle de 40 m², actuellement utilisée comme espace de réception et de télétravail, sublimée par une bibliothèque sur mesure et complétée d'une salle de bain indépendante moderne. Cet étage offre une polyvalence rare : il peut être conservé tel quel, ou réaménagé en 2 chambres supplémentaires, ou encore en 1 chambre et 1 bureau, selon vos besoins. Un véritable atout différenciant, qui permet à cette maison d'évoluer avec votre famille et vos projets. Les + qui font toute la différence Emplacement ultra recherché dans le Triangle d'Or : proche des écoles, transports et commerces Prestations haut de gamme et personnalisées, 2 stationnements extérieurs privatifs, Luminosité et calme absolus. Un produit rare sur le marché : alliance parfaite entre modernité, élégance et emplacement premium. Il séduira les familles exigeantes à la recherche d'un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes. Ne tardez pas à venir le découvrir : Benjamin ALAMEDA Conseiller immobilier indépendant – efficity 06 80 27 57 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris