PROCHE LIMOUX 8KM-ENSEMBLE IMMOBILIER STUDIO ET APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Publié le 7 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
147 000 €Chambres
2Salles de bain
0PROCHE LIMOUX 8KM-ENSEMBLE IMMOBILIER STUDIO ET APPARTEMENT AVEC TERRASSE
À 10 minutes de Limoux Ensemble immobilier rénové avec terrasse panoramique Idéal investissement locatif
Le bien se compose de deux appartements indépendants
Au rez-de-chaussé, un studio neuf d’environ 37 m2, moderne et lumineux, bénéficiant d’une rénovation récente sous garantie décennale, avec cuisine équipée, espace de vie confortable, un dressing, un bureau et une salle d'eau.
A l'etage un appartement T2 avec terrasse d’environ 29 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et vignes environnantes. Un véritable atout rare pour le secteur.
L’ensemble a été rénové il y a moins d'un an avec soin et propose des prestations recherchées et moderne climatisation réversible, volets roulants, poêle à granules, double vitrage, toiture révisée, compteurs individuels.Aucun travaux à prévoir!
Le T2 est actuellement loué meublé 550 € hors charges par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement clé en main rentable.
Le bien se compose de deux appartements indépendants
Au rez-de-chaussé, un studio neuf d’environ 37 m2, moderne et lumineux, bénéficiant d’une rénovation récente sous garantie décennale, avec cuisine équipée, espace de vie confortable, un dressing, un bureau et une salle d'eau.
A l'etage un appartement T2 avec terrasse d’environ 29 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et vignes environnantes. Un véritable atout rare pour le secteur.
L’ensemble a été rénové il y a moins d'un an avec soin et propose des prestations recherchées et moderne climatisation réversible, volets roulants, poêle à granules, double vitrage, toiture révisée, compteurs individuels.Aucun travaux à prévoir!
Le T2 est actuellement loué meublé 550 € hors charges par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement clé en main rentable.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
St hilaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
240
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
66 m²
Surface terrain (m²)
93 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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