À louer – Bureaux de 89 m² à Avrillé – Proche Angers

Description : À louer, local de bureaux de 89,04 m² à Avrillé, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Le local comprend un hall d'entrée, un bureau, un open-space, un espace sanitaire avec WC et point d'eau et un local technique (chaudière). Accès aux parties communes et nombreux stationnements gratuits. Disponible à partir d'octobre 2026. Conditions : Loyer : 593,60 € HT/mois (hors charges), règlement trimestriel d'avance Charges : 308 € HT/mois (chauffage et charges générales) Taxe foncière : 860 € HT/an Dépôt de garantie : 1 780,80 € HT Révision annuelle selon l'indice ILAT TVA applicable Les plus : Accès rapide à Angers et aux grands axes Transports en commun à proximité Environnement calme Proche commerces, restaurants et services Surface idéale pour 6 à 10 postes de travail Activité autorisée : bureaux ou stockage uniquement. Local non ERP, non accessible PMR et sans accueil du public.