Maison de ville - 40m ²

L'Agence Yoann Herlem Immobilier vous propose :

Maison à vendre à Cambrai proche tribunal 

Située entre le centre ville et le tribunal de Cambrai, maison (ou bureau) d'environ 40m2 comprenant : 

- Entrée, séjour /cuisine d'environ 17m2, espace lingerie, wc , cave, 
- Etage: Palier, chambre de 11m2, salle de douche 
- Grenier aménageable d'environ 10m2
Maison en bon état général, menuiseries pvc double vitrage , chauffage, central gaz, réseau informatique RJ45 dans toutes les pièces

Vous cherchez un premier achat immobilier ou souhaitez réaliser un investissement locatif € 
Rentabilité prévisionnelle d'environ 7,20% déterminée sur la bas d'un loyer de 450euros/mois net de charges (locataire sortant Aout 2025)

Prix : 79.500euros FAI (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur)
Pour plus de renseignements sur ce bien ref: 19-426, contactez le 0782277211
www.yoannherlem-immobilier.com