Appartement

QUARTIER ORMESSON - EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 - 2 CHAMBRES - PARKING - FAIBLES CHARGES - ASCENSEUR - VISITE VIRTUELLE Nicolas HUBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE ce charmant 3 pièces de 62,24M2 loi carrez ( + 8M2 de balcon ) situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement offre un aménagement idéal séparant disctinquement l'espace nuit de l'espace jour. Il est donc composé d'une entrée suivi d'un couloir desservant des WC séparés, d'une SBD, ainsi que 2 chambres. Ensuite, se trouve un bel espace de vie de 28M2 avec une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant un balcon d'environ 8M2 situé coté cour/jardin. Vous l'avez compris, cet appartement vendu avec une place de parking de 15M2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (TER Ligne H, RER C, T8, T11 Bus) est une opportunité à saisir pour tout investisseur qui souhaite se lancer. Bail en cours jusqu'en 2029 - Loyer : 1 153 € cc Charges : 150€/Mois (Eau froide, ascenseur, syndic, espace verts et tous les contrats attachés a la copropriété pour son bon fonctionement et son entretien ) Local vélo et poussette à disposition. Construction 2010. Pour plus d'informations, photos et visites, contactez-moi au 06 34 17 65 81 - Nicolas HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris