Appartement

33000 - BORDEAUX - PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE - SUPERBE 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0 M2 - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CACHET- CALME- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à l'adresse prisée de la Place des Martyrs de la Résistance, à Bordeaux. Dans l'un des quartiers ( Saint Seurin) les plus recherchés de Bordeaux à deux pas de l'hyper centre, des commerces et des transports, venez découvrir ce ravissant appartement de 3 pièces de 59m2, véritable cocon urbain alliant charme et tranquillité. Situé au premier étage d'un bâtiment indépendant ( A l arrière de l immeuble principal), ce bien offre un privilège exceptionnel en centre ville: aucun voisin au dessus pour un calme absolu. -Un Séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée et rangements -Une cuisine ouverte aménagée et équipée -Deux chambres confortables dont une avec placard intégré -Une Salle d'eau fonctionnelle -WC séparé - Une cave complète ce bien (4m2) Parties communes rénovée en 2023- Toiture refaite en 2020 L'appartement se distingue par son très bon état et vous apprécierez le cachet de l'immeuble, datant de la période de construction avant 1949, ainsi que la façade bien entretenue. De plus, sa proximité avec les transports en commun ( tramway A et B, Les bus 1, 16, 2,G) facilitera vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant modernité, charme et confort dans un emplacement recherché de Bordeaux. VISITES : tous les mardis. Appartement loué jusqu'au 8/09/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris