Pavillon

17540 – Saint-Sauveur-d'Aunis Maison récente de plain-pied – 151 m² – T5 – 4 chambres – Garage – Jardin Une maison contemporaine (2023), aux prestations haut de gamme, sans vis-à-vis Construite en 2023 et bénéficiant des garanties décennales, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, dans un environnement calme. Intérieur Spacieuse pièce de vie de 55 m², avec salon / séjour lumineux et baies à galandage ouvrant sur la terrasse Cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, avec double porte à galandage permettant de moduler les espaces selon vos envies 4 chambres, dont une avec dressing Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Un cellier Annexes & extérieurs Garage de 38 m², isolé et chauffé, avec galetas sur toute la surface Terrasse béton Jardin clos de murs, avec portail et portillon électriques Terrain sans vis-à-vis et piscinable Prestations Baies à galandage Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Forage sur le terrain (possibilité d'alimenter WC et lave-linge) Auvent extérieur Maison récente avec prestations de qualité DPE : A Localisation Commune avec commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de Ferrières. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris