Maison

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – QUARTIER MAROT-MASSANÈS – MAISON 4 PIÈCES – ENVIRON 84 m² – TERRASSE – SOUS-SOL – TERRAIN 504 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située à Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier Marot-Massanès, à proximité des commerces, des écoles et des services. Construite vers les années 1950, cette maison d'environ 84 m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 504 m². Niveau principal (étage) Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, Deux chambres avec placards, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse en bois sur pilotis d'environ 20 m², offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Rez-de-chaussée (semi sous-sol) Un grand garage, Une pièce chauffée d'environ 15 m² pouvant être utilisée selon les besoins (bureau, chambre d'appoint, atelier, salle de loisirs…), Des espaces de rangement. Extérieurs Le terrain clos de 504 m² entoure la maison et offre plus de 400 m² d'espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Les plus Maison individuelle Terrasse d'environ 20 m² Terrain clos de 504 m² Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage gaz de ville Isolation des combles réalisée Fibre disponible Tout-à-l'égout Quartier résidentiel recherché Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris